R$ 12.499.000Venda

Lançamento Itaim BIibi ,apartamentos com 363m² e cobertura duplex 736 m²,2 Gardens de 479m² e 541 m² com piscina privativa etodos com 4 suítes!

357.77 m² Área útil357.77 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

As plantas das unidades são de 363 a 736 m² duplex coberturas, todas com 4 suítes e depósito privativo. Além dos 27 apartamentos tipo — disponíveis em dois layouts de planta — o empreendimento oferece dois gardens de 479 e 541 m² com piscina privativa e uma cobertura duplex de 736 m² com 6 vagas. A composição é indicada tanto para uso como residência principal quanto para comprador que avalia ativo de alta liquidez no eixo Faria Lima–JK. A rua tem vocação mista de alto padrão: blocos residenciais, restaurantes autorais e serviços premium convivem em calçadas arborizadas com fluxo de pedestres qualificado. O trecho específico do número 73 mantém escala humana, sem a intensidade de tráfego das avenidas principais próximas — atributo relevante para quem busca condomínio com rua silenciosa sem abrir mão da mobilidade urbana. O Itaim Bibi ocupa posição central no mapa do alto padrão paulistano: faz divisa com Vila Olímpia, Jardim Paulista e Pinheiros, concentra o maior polo de escritórios corporativos da Faria Lima e mantém demanda residencial consistente há mais de duas décadas. Terrenos acima de 1.500 m² neste trecho são escassos — o que sustenta a liquidez histórica do segmento no bairro. O entorno imediato oferece acesso a pé ao Parque do Povo, ao JK Iguatemi e ao Shopping Iguatemi. O Parque Ibirapuera fica a aproximadamente 2.400 metros em linha reta — distância para deslocamento de carro, não adequada a caminhada cotidiana.