R$ 6.300.000Venda

HIGIENÓPOLIS | 305 M² | 4 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES | 4 VAGAS | VISTA 360º PARA O VALE DO PACAEMBU | R$ 6.300.000

305 m² Área útil4 Dormitórios3 Suítes4 Vagas

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Descrição

Em um dos endereços mais tradicionais de Higienópolis, na Rua Itaguaba, este apartamento de 305 m² combina amplitude, elegância, conforto e uma vista absolutamente privilegiada para o Vale do Pacaembu. Localizado no 10º andar do Edifício King David, o imóvel foi reformado e está muito bem conservado, oferecendo uma experiência residencial marcada pela luminosidade, pelos espaços generosos e pelo horizonte aberto que acompanha praticamente toda a planta. A configuração atual conta com quatro dormitórios, sendo três suítes e uma sala de TV, além de quatro banheiros e quatro vagas de garagem. A planta original foi concebida com quatro suítes e uma delas foi integrada à área social durante a reforma, dando origem à sala de TV. A alteração pode ser facilmente revertida, permitindo recuperar a quarta suíte conforme a necessidade dos novos moradores. A área social é ampla e elegante, com ambientes generosos, grandes aberturas e uma integração privilegiada com a paisagem. O piso em mármore acrescenta sofisticação aos espaços, enquanto o ar-condicionado instalado em todos os ambientes proporciona conforto em todas as estações. O grande diferencial está na vista de 360º para o Vale do Pacaembu, que não se restringe ao living: diferentes ambientes do apartamento possuem abertura para a paisagem, criando uma sensação permanente de amplitude e conexão com a cidade. O Edifício King David oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, quadra poliesportiva, playground, área verde e portaria 24 horas. O condomínio passou por importantes atualizações em suas áreas de convivência, incluindo a academia, o salão de jogos e o lounge, todos reformados. O edifício conta ainda com elevador de Shabbat, um diferencial importante para famílias que observam essa tradição. A localização privilegia a praticidade e a qualidade de vida características de Higienópolis, com fácil acesso à FAAP, Vila Boin, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, escolas, restaurantes, serviços e às áreas do Pacaembu. Um apartamento raro pela combinação de metragem, localização, quatro vagas, reforma pronta e, principalmente, pela extraordinária vista aberta de 360º para o Vale do Pacaembu, presente em praticamente todos os ambientes. Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma das paisagens mais especiais da região.