R$ 16.790.000Venda

Condomínio clube Moema pássaros altíssimo padrão , tipos 379m² .433 m²,474m²4 suítes, Planta Garden - 546m²/794m² e Coberturas Duplex 590m² e 894m²!

433 m² Área útil433 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

As plantas reúnem nove configurações distribuídas em duas torres, com metragens de 331 a 894 m², de 3 a 5 suítes e de 4 a 6 vagas. A Torre 1 concentra o Tipo I de 474 m² com uma unidade por andar, o Garden I de 794 m² no térreo e o Duplex I de 894 m² na cobertura. A Torre 2 oferece o Tipo II de 331 m², o Tipo III de 433 m², três gardens de 379 a 697 m² e o Duplex II de 590 m². Localizado na Rua Canário, esquina com a Rua Colibri, no bairro de Moema, O endereço situa-se no miolo residencial de Moema, a uma quadra da Avenida República do Líbano e ao lado da Vila Nova Conceição — duas referências de excelência residencial na Zona Sul de São Paulo. A Rua Canário tem vocação exclusivamente residencial, arborização densa de calçada e tráfego reduzido, características que favorecem um empreendimento de baixa densidade com implantação neoclássica de fachada simétrica e recuos generosos. A esquina com a Rua Colibri amplia a frente disponível para o projeto e viabiliza a galeria de arcos com colunas que conecta os lobbies das duas torres — um elemento arquitetônico que só é possível com um terreno dessa escala. Moema mantém demanda consistente por apartamentos de alta renda, com infraestrutura de serviços de referência, perfil residencial consolidado e proximidade ao Parque Ibirapuera como ativo permanente de qualidade de vida. O bairro disputou lançamentos de luxo ao longo dos últimos cinco anos predominantemente em estilo contemporâneo; o retorno ao neoclássico com este empreendimento representa um posicionamento distinto dentro da oferta ativa. O endereço oferece acesso direto à Avenida República do Líbano, conexão rápida com a Avenida Ibirapuera e acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas. Para compradores que priorizam mobilidade por carro, o trajeto até a Avenida Paulista ocorre em poucos minutos pela República do Líbano. Terreno de 5.159 m² em esquina — Rua Canário com Rua Colibri, com recuos e bosque privativo Arquitetura neoclássica assinada pela PSA — projeto que resgata a linguagem clássica da construtora. Interiores por Sig Bergamin — referência em alto padrão no Brasil. Paisagismo do Escritório Burle Marx — presença rara em residenciais de SP. Quadra de tênis de saibro coberta em medidas oficiais (36×18 m) — com Lounge Tênis dedicado Piscina coberta com raia de 25 m — mais Vitality Pool, Recovery Pool e sauna seca e úmida Espaço Omakase privativo — item sem precedente em residenciais de São Paulo Pé-direito de 3,32 m nas unidades privativas — gerador 100% das unidades, personalização autorizada Baixa densidade por andar — 1 unidade na Torre 1, 2 na Torre 2. Coberturas duplex de 660 m² e 875 m² — pé-direito de 3,30 m.