Cobertura duplex reformada em Moema: sofisticação, lazer privativo e localização estratégica

256 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Uma cobertura duplex que reúne conforto, privacidade e elegância em um projeto cuidadosamente renovado, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer privativa completa. O imóvel se destaca pelo estado de conservação impecável e pela qualidade da reforma, que incluiu a renovação integral das instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Distribuída em dois pavimentos, a cobertura valoriza a integração dos ambientes sociais, a privacidade da área íntima e a vista livre da cidade. No pavimento inferior, as salas de estar e jantar se integram a um terraço totalmente envidraçado, criando um ambiente agradável e versátil. A cozinha conta com marcenaria Florense, reconhecida pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade. Os pisos em tábuas de madeira e mármore e o ar-condicionado em todos os ambientes reforçam o conforto e a sofisticação. Um diferencial importante é a versatilidade da planta. Originalmente projetado com quatro dormitórios, o imóvel teve sua configuração modificada para ampliar a sala e valorizar os espaços sociais. Atualmente, conta com duas suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro Sr. e Sra. Conforme as necessidades do futuro proprietário, existe a possibilidade de reconfigurar a planta para recuperar os quatro dormitórios originais, mediante avaliação técnica das adaptações necessárias. No pavimento superior, a área de lazer privativa transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina aquecida, o solário e a ducha convidam ao relaxamento, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira a carvão é ideal para receber familiares e amigos. A academia particular, o escritório e a área de SPA com banheira de hidromassagem ampliam as possibilidades de uso e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem, depósito privativo e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. O condomínio, de arquitetura neoclássica, possui amplo recuo ajardinado, áreas comuns bem cuidadas, gerador, guarita blindada, piscina e salão de festas. Em Moema, a localização oferece acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas e proximidade com o Parque Ibirapuera, além de ampla oferta de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e serviços. As principais vias da região facilitam os deslocamentos para importantes polos empresariais e outras áreas de São Paulo. Uma cobertura exclusiva, impecavelmente renovada, com lazer privativo completo, três vagas de garagem e uma planta versátil, que permite conciliar amplos ambientes sociais com a possibilidade de recuperar a configuração original de quatro dormitórios, em um dos bairros mais valorizados da cidade.