R$ 2.700.000Venda

Cobertura duplex de 206 m² em Moema — Exclusividade, conforto e localização privilegiada

206 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Em uma das regiões mais desejadas de Moema, fora da rota de aviões, esta cobertura duplex de 206 m² combina ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços, muita iluminação natural e ventilação cruzada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. No pavimento inferior, o living espaçoso integra harmoniosamente os ambientes de estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com lavabo, cozinha funcional com despensa e uma ampla área de serviço, complementada por quarto e banheiro de serviço. A área íntima possui atualmente 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O terceiro dormitório foi transformado em uma confortável sala de TV, ampliando ainda mais o conforto da família. A planta original contemplava 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração que pode ser facilmente restaurada de acordo com as necessidades dos futuros moradores. O pavimento superior é dedicado ao lazer e à convivência. Uma agradável sala com varanda e banheiro atende perfeitamente esse ambiente, enquanto as amplas portas de correr integram os espaços internos à área externa, onde estão a piscina privativa e a churrasqueira, criando o cenário ideal para aproveitar os finais de semana, receber convidados ou simplesmente relaxar com total privacidade. A cobertura dispõe ainda de 3 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria blindada e segurança 24 horas, vagas para visitantes, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground e academia, proporcionando conforto e segurança para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em Moema, fora da rota de aviões, está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, das estações Eucaliptos e Moema do Metrô e do Parque Ibirapuera. A região também é cercada por algumas das melhores instituições de ensino da cidade, como Augusto Laranja, CEBI, Escola Morumbi e Consa, além de excelentes restaurantes, cafés, padarias, supermercados e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Uma cobertura que reúne espaços generosos, lazer privativo, excelente localização e uma planta versátil, ideal para quem busca viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.